Jasienica, obręb Mazańcowice, ul. Lipnik

Działka inwestycyjna z potencjałem - idealna pod osiedle domów jednorodzinnych lub prywatną rezydencję

Na sprzedaż grunt o powierzchni 18 731,65 m² , położony w powiecie bielskim, gmina Jasienica, obręb ewidencyjny Mazańcowice, w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych. Teren ma regularny kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 216 m x 200 m , co pozwala na efektywne zaplanowanie zabudowy.

Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Lipnik w Mazańcowicach, w odległości zaledwie 7,5 km od centrum Bielska-Białej . Cicha, zielona okolica z dogodnym dojazdem i rozwijającą się zabudową mieszkaniową.

Przeznaczenie zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
Uchwała nr XLI/547/22 Rady Gminy Jasienica z dnia 14 czerwca 2022 r.
Symbol 61MN1 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej , z dopuszczeniem usług nieuciążliwych.

Podstawowe parametry planistyczne :

minimalna powierzchnia nowej działki: 800 m² ,

maks. powierzchnia zabudowy: 30% ,

minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60% ,

intensywność zabudowy: 0,01-0,80 ,

maksymalna wysokość budynków: 10 m ,

dachy: płaskie, dwu- lub wielospadowe (do 45 ),

zakaz zabudowy szeregowej .

Zgodnie z obowiązującym planem możliwe jest wydzielenie kilkunastu działek budowlanych i realizacja kameralnego osiedla domów wolnostojących - atrakcyjna inwestycja dla dewelopera lub inwestora indywidualnego .
To również świetna propozycja dla osób poszukujących większego terenu pod budowę rezydencji z ogrodem, zapewniającą prywatność i przestrzeń w bezpośrednim sąsiedztwie miasta.

Media w drodze :

prąd,

gaz,

wodociąg,

kanalizacja,

światłowód w zasięgu.

:LINK DO STRONY =1081669

:KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Kowalska
 

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica