Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej - II etap inwestycji w Mazańcowicach k. Bielska-Białej

Oferujemy elegancki, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 166,2 m2 . Każdy budynek usytuowany jest na działce o powierzchni około 500 m²

Nieruchomość znajduje się na nowym, kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w Mazańcowicach, malowniczej miejscowości oddalonej zaledwie
8 km od centrum Bielska-Białej - dojazd zajmuje około 10 minut.

Okolica jest wyjątkowo cicha i spokojna, otoczona zielenią, lasami i łąkami.
W sąsiedztwie znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna, a dojazd do osiedla prowadzi drogą asfaltową.

To idealna lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w pobliżu miasta, a jednocześnie cenią spokój i bliskość natury. Okolice sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi - spacerom, wycieczkom rowerowym oraz rekreacji nad rzeką Wapienicą.
Dodatkową atrakcją jest przebiegający przez miejscowość -Międzynarodowy Szlak Rowerowy Greenways Kraków-Morawy-Wiedeń.

-
? Funkcjonalny rozkład pomieszczeń

Dom posiada dwie kondygnacje- parter i piętro.

Parter:

* przestronny i słoneczny salon z wyjściem na ogród
* widokowa jadalnia z dużymi przeszkleniami,
* wygodna, jasna kuchnia
* łazienka z toaletą,
* wiatrołap,
* klatka schodowa,
* garaż z pomieszczeniem gospodarczym/kotłownią.

Piętro:

* trzy komfortowe i doskonale doświetlone sypialnie
* przestronna łazienka z oknem.

Dom wyróżnia się prostą, klasyczną bryłą ( Nowoczesne Stodoły) z nowoczesnymi przeszkleniami oraz dachem kopertowym bez skosów - dzięki temu cała powierzchnia na piętrze jest w pełni użytkowa.

? Standard i technologia wykonania

Budynki powstają w najnowszej technologii, z naciskiem na jakość materiałów, wysoką energooszczędność i nowoczesne rozwiązania:

* ściany zewnętrzne: pustak z betonu komórkowego 24 cm + styropian 15 cm + tynk strukturalny,
* wylewki cementowe z izolacją, styropian podłogowy 12 cm,
* dach pokryty blachą na rąbek **Ruukki**, rynny PCV,
* deska elewacyjna - naturalny modrzew,
* okna PCV profil VEKA / ,
* drzwi wejściowe Mikea
* brama garażowa Wiśniowski,
* ogrzewanie podłogowe - rurka Roth 17,
* kocioł gazowy dwufunkcyjny (w standardzie),
* instalacje: elektryczna, wod-kan, gazowa, światłowodowa, pod alarm i kamery,
* ogrodzenie działki, wyplantowanie gruntu,
* podjazd z kostki brukowej Libet (akropol szary i grafit).

? Parametry energetyczne

* EU: 47.150 kWh/(m² rok)
* EK: 54.300 kWh/(m² rok)
* EP: 59.800 kWh/(m² rok)
* Emisja CO : 0.010 t CO /(m² rok)

? Dlaczego warto?

* Nowoczesne, przestronne wnętrza z dużymi przeszkleniami i widokiem na ogród,
* Brak skosów - pełne wykorzystanie powierzchni,
* Ekologiczna, energooszczędna technologia
* Możliwość podłączenia pompy ciepła,
* Spokojna, zielona okolica w otoczeniu natury,
* Bliskość centrum Bielska-Białej
* Osiedle zamknięte - komfort i bezpieczeństwo,
* Możliwość wykończenia pod klucz
* Pomoc doradców kredytowych w uzyskaniu finansowania.

? Cena

* 990 000 PLN - cena za jeden segment w budynku dwulokalowym,
* powierzchnia całkowita: 166,2 m² (w tym garaż i pomieszczenie gospodarcze),
* ani podatku PCC 2%
* 5 lat rękojmi

? Status inwestycji

Etap I - sprzedany w 100%** (segmenty połączone ścianami garaży),
Etap II - w sprzedaży tylko 4 budynki (8 segmentów) połączone ścianami części mieszkalnych, wszystkie tarasy od strony południowej.

? Ten dom to doskonała propozycja dla osób szukających przestrzeni, wygody, nowoczesnych rozwiązań i bliskości natury, a jednocześnie łatwego dostępu do miasta.

? Skontaktuj się z nami, aby umówić prezentację i poznać szczegóły oferty!

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC