Oferujemy Elegancki przestronny budynek w zabudowie bliźniaczej, połączony garażem. Łączna powierzchnia to 165,1 M2 ( 134,50 część mieszkalna + 30,6 garaż z pomieszczeniem kotłowni). Działka około 500 m2. Dojazd drogą asfaltową. W sąsiedztwie osiedla tereny zielone oraz luźna zabudowa jednorodzinna.

Nasze osiedle domów jednorodzinnych znajduje się w spokojnej, malowniczej okolicy.
Mazańcowice- malownicza miejscowość oddalona od centrum miasta Bielska-Białej o 8km. to okolo 10 minut jazdy samochodem
Liczące zaledwie 4000 mieszkańców, położone jest nad rzeką Wapienicą.

Okolice umożliwiają uprawianie aktywnego wypoczynku, spacerów, jazdy na rowerze. Ciekawostką jest Międzynarodowy Szlak Rowerowy Greenways Kraków-Morawy-Wiedeń.

Każdy dom składa się z dwóch kondygnacji - parteru i piętra. Posiada również garaż i ogród. Na terenie inwestycji znajdują się domy z działkami o wielkości około od 500m².

Osiedle położone jest w zacisznej części Mazańcowic, otulone pobliskim lasem i łąkami. Każdy dom posiada przyłącze prądu, wody,gazu. Istnieje również możliwość podłączenia pompy ciepła.

Dom jednorodzinny, parterowy, z użytkowym poddaszem o pow. użytkowej mieszkalnej 134m² + garaż z pom. Gospodarczym .
Cała bryła budynku wykonana w najnowszej technologii z dużymi przeszkleniami i designerskimi rozwiązaniami!

Budynek o prostej, klasycznej bryle, przykryty kopertowym dachem ( Brak skosow) .
Do budynku dołączony jest garaż z pomieszczeniem gospodarczym. Parter mieści przestronny pokój dzienny, dużą jasną kuchnię oraz widokową jadalnię, łazienkę z toaletą, wiatrołap i klatkę schodową. Na piętrze znajdują się trzy niezwykle komfortowe i doświetlone sypialnie. Przestronna łazienka z oknem, osobna pralnia i garderoba. Dom jest mocno ocieplony i nasłoneczniony, w standardzie wyposażony w kocioł grzewczy dwufunkcyjny.

Ten dom to wymarzone miejsce dla osób, które szukają praktycznych rozwiązań, nowoczesności i bliskości natury.

INNOWACYJNY PROJEKT,
DOBRA CENA, SPOKOJNA,
ZIELONA OKOLICA I ŁATWY DOSTĘP DO CENTRUM TO DUŻE ATUTY TEJ INWESTYCJI!

NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA:

Funkcjonalny i nowoczesny układ pomieszczeń,
dom słoneczny z dużymi przeszkleniami
Budynek wybudowany z bardzo wysokiej klasy materiałów, z dbałością o szczegóły i naciskiem na wysoki standard wykończenia,
Kocioł grzewczy dwufunkcyjny,
możliwość montażu pompy ciepła,
możliwość instalacji pod klimatyzację,
instalacji pod alarm,
instalacji pod kamery,
na osiedlu znajduje się swiatlowod
Technologia wykonania:

ściany zewnętrzne: pustak Solbet 24 cm = styropian 15 cm = tynk strukturalny cienkowarstwowy,
wylewki cementowe z izolacją,
styropian podłoga 12 cm,
dachówka BRASS Teviva,
rynny PCV,
blacha na rąbek Ruka,Bratex,
tynk gipsowy Dolina Noteci,
deska elewacyjna odciśnięta Bordo Art Sempre,
barierki balkonowe francuskie,
brama garażowa Wiśniowski,
ogrzewanie podłogowe 100% rurka Roth 17,
okna PCV profil VEKA,Salamander - przesuwne oraz uchylno-rozwierne,
drzwi wejściowe Mikea,
kostka brukowa Libet akropol szary i grafit,
ogrodzenie terenu.
MEDIA INSTALACJE:

instalacja CO,
instalacja elektryczna,
instalacja wod-kan-osadnik,
instalacja gazowa,
instalacja światłowodowa.

Stan deweloperski ZAWIERA :

działkę o powierzchni około 500m²
dom o powierzchni od 134,50m² + garaż + kotłownia od 30,6 m2
pokrycie dachówką wraz z orynnowaniem i obróbkami blacharskimi,
montaż okien, drzwi wejściowych,
wykonanie kostki brukowej na podjeździe
Obsadzenie obrzeża na około budynku
ogrodzenie działki,
wyplantowanie gruntu,
wykonanie instalacji wewnętrznych budynku zgodnie z projektem, gazowe, wodno-kanalizacyjne,centralnego ogrzewania i elektryczne
wykonanie tynków wewnętrznych gipsowych,
wykonanie wylewek,
ocieplenie poddasza wełną oraz montaż płyt gipsowych,
montaż kotła gazowego,
rozprowadzenie instalacji ogrzewania podłogowego we wszystkich pomieszczeniach (także w garażu)

Dlaczego MY?

LOKALIZACJA - bliskość miasta, a jednocześnie harmonia ciszy,przestrzeni i lasu,
OSIEDLE ZAMKNIĘTE między domami i własnym ogrodem,
MOŻLIWOŚĆ PODŁĄCZENIA POMPY CIEPŁA,
DOMY W 100% EKOLOGICZNE
DOMY DOSKONALE ZAPROJEKTOWANE I PRZEMYŚLANE. Brak skosów dzięki czemu wykorzystasz każdy m2 podłogi
NOWOCZESNE, PRZESTRONNE WNĘTRZA z ogromnymi oknami z widokiem na ogród,
MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA DOMU POD KLUCZ
NASI DORADCY KREDYTOWI SŁUŻĄ POMOCĄ, pomogą znaleźć dogodny kredyt
RYNEK PIERWOTNY

- Kupujący nie płaci podatku PCC 2%

- 5 lat rękojmi

Cena: 899 000 PLN cena za jeden segment w budynku w zabudowie bliźniaczej.

W sprzedaży mamy także jeden dom wolnostojący, w takiej samej bryle, metrażu i projekcie. Oddany będzie w maju 2024. cena 980 000 pln

Klient kupujący nie ponosi żadnych, dodatkowych kosztów ( 0% prowizji) związanych z obsługą tej inwestycji przez biuro nieruchomości.

Nota prawna
Opis oferty zamieszczony na stronie internetowej oraz portalach społecznościowych sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.